État parasitaire : Détecter les termites, mérules et autres parasites du bois

La réalisation d’un état parasitaire est nécessaire ou recommandée dans les cas suivants :

• Sur demande de l’acquéreur ou du notaire avant la vente d’un bien immobilier
• Par sécurité dans les biens (immeubles en copropriété, maisons individuelles, etc.) situés en zone déclarée infestées par un arrêté préfectoral (termites et mérule)
• En cas de découverte d’infestation dans un bâtiment et avant déclaration en mairie

Objectif du diagnostic état parasitaire et méthodologie

Le but de ce diagnostic est d’établir s’il y a présence d’insectes à larves xylophages, de champignons lignivores ou de termites. Le diagnostiqueur recherche la présence des parasites susceptibles d’entraîner de graves dégradations biologiques dans les bâtiments.

Le contrôle porte sur les charpentes, planchers, boiseries et autres éléments en bois. L’expertise est réalisée avec un examen visuel et un sondage du bois, de manière non-destructive. Le rapport d’état parasitaire conclut à la présence ou à l’absence de parasites du bois dans le bâtiment.