Diagnostics obligatoires : vente

À la mise en vente du bien, plusieurs diagnostics techniques immobiliers sont à réaliser :

• Information quant à la présence d’amiante si le bien a été construit avant le 1er juillet 1997, diagnostic amiante applicable à tous les biens, maisons, appartements, locaux…
• Diagnostic plomb si le permis de construire du logement est antérieur à janvier 1949
• Diagnostic électricité de l’installation intérieure d’électricité de plus de 15 ans
• Superficie privative du lot de copropriété, calculée avec un métrage loi Carrez, et mentionnée dans différents documents dont la promesse de vente et l’acte de vente
• Diagnostic termites car la Guyane a été déclarée infestée par arrêté préfectoral
• État des risques et pollution (ex-ERNMT) à remplir selon les données de la préfecture
• État des nuisances sonores aériennes sur consultation du plan d’exposition au bruit
• DPE ou diagnostic de performance énergétique tertiaire : le DPE n’est pas encore obligatoire dans le cadre d’une vente immobilière mais permet d’informer l’acheteur

Propriétaire vendeur, DIAG PEYI gère le contenu du dossier de diagnostic technique (DDT). Nous vous fournissons aussi des conseils pour améliorer la valeur et/ou la sécurité du bien.