Produire un diagnostic plomb avant location ou vente du logement ancien

Les propriétaires de logements anciens doivent faire réaliser un diagnostic plomb :

• Si le bien à usage d’habitation a été construit avant le 1er janvier 1949 : ces habitations anciennes ont été construites quand les peintures au plomb étaient encore autorisées.
• Pour protéger les occupants (locataires et acquéreurs) d’une exposition au plomb

Ce constat du risque d’exposition au plomb fait partie des dispositifs de lutte contre les intoxications et le saturnisme, notamment infantile. Les enfants sont susceptibles d’avaler des écailles de peinture contenant du plomb ou de respirer des poussières de peinture au plomb.

Réalisation de l’expertise plomb avant la transaction immobilière

Le technicien certifié intervient dans le logement pour effectuer ce diagnostic obligatoire :

• Recherche de revêtements contenant du plomb dans le logement et certaines annexes
• Mesure de la concentration en plomb en utilisant un analyseur à fluorescence X
• Prise en compte de la dégradation des revêtements pour évaluer les risques sanitaires
• Livraison d’un rapport à remettre à l’acquéreur ou au locataire de l’habitation