Contexte de réalisation du diagnostic technique global DTG

Le diagnostic technique global, mis en place par la loi Alur, concerne toutes les copropriétés :

• DTG obligatoire : mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans ou, à la demande de l’administration au syndic, en cas de procédure pour insalubrité
• DTG volontaire : copropriété existante, sur vote de l’assemblée générale des copropriétaires, pour être mieux informé ou réaliser le plan pluriannuel de travaux

Contenu du DTG : un état des lieux réglementaire et technique

Le DTG fournit de nombreuses informations aux propriétaires et aux copropriétaires :

• Analyse de l’état apparents des parties communes et des équipements communs
• Situation du syndicat des copropriétaire par rapport à ses différentes obligations
• Analyse des améliorations possibles de l’état de l’immeuble pour améliorer sa gestion
• Diagnostic de performance énergétique (DPE de l’immeuble) ou audit énergétique
• Liste des travaux nécessaire à la conservation de l’immeuble avec évaluation du coût